Una recente sentenza del tribunale di Larino affrontando il tema dell'occupazione abusiva di spazi comuni ha sollevato una questione interessante: fino a che punto il proprietario di un immobile può essere ritenuto responsabile delle azioni illegittime compiute da chi affitta il locale?  continua... »

Una separazione consensuale, due coniugi d'accordo su tutto. Eppure, il Tribunale di Modena ha dovuto dire di no a una clausola che sembrava ragionevole: il vincolo a non vendere mai la casa coniugale, nemmeno in futuro. Una vicenda che insegna molto sui limiti invisibili della legge, anche dove le parti vanno perfettamente d'accordo. La questione tocca il cuore di una libertà fondamentale. Quando due coniugi si separano e firmano un accordo davanti al giudice, pensano di regolare il presente.  continua... »

Domenica 21 dicembre 2025, dalle 10 alle 18, Piazza Mazzini e Via Manzoni ospiteranno il “Tiratardi – Christmas Edition”, una giornata di festa che unisce l’atmosfera più luminosa del Natale a un messaggio forte e condiviso di pace, dialogo, rispetto e convivenza.

Il Tiratardi – Christmas Edition si sarà molto più di un evento natalizio: sarà un’occasione per vivere i mercatini, la musica e la magia delle feste, ma anche per condividere un messaggio chiaro e universale, ricordando che il Natale, oggi più che mai, può essere un gesto collettivo di pace.  continua... »

Una riforma storica elimina il rischio di dover restituire l'immobile acquistato da chi lo aveva ricevuto in donazione
Comprare casa è già abbastanza complicato, ma fino a ieri chi acquistava un immobile che il venditore aveva ricevuto in donazione viveva con l'incubo di poterselo vedere sottrarre anche dopo anni. Questa situazione di incertezza, che ha penalizzato per decenni il mercato immobiliare italiano, è finalmente giunta al termine grazie a una riforma approvata il 26 novembre 2025.  continua... »

Una recente sentenza del Tribunale di Napoli chiarisce come funziona davvero la responsabilità dell'agente immobiliare quando scoppia una lite su un immobile. La questione non è nuova — l'agente deve informare le parti di problemi come trascrizioni, contenziosi o diritti di terzi. Ma la vera lezione riguarda come provarlo in tribunale.  continua... »

Viviamo in condominio da anni, partecipiamo alle assemblee, paghiamo le spese comuni. E spesso diamo per scontato che la maggioranza dei condomini possa decidere tutto. Ma non è così. Una recente sentenza del Tribunale di Livorno ci ricorda un principio fondamentale che ogni condomino dovrebbe conoscere: ci sono decisioni che la maggioranza, per quanto ampia, non può prendere da sola.  continua... »

Una recente sentenza del Tribunale di Santa Maria Capua Vetere affronta una questione rilevante che riguarda milioni di italiani: che cosa accade quando l'atto di compravendita non specifica il parcheggio? La risposta del giudice offre una tutela inaspettata a chi si trova in ambiguità contrattuale. La causa traeva origine da una vicenda concreta. Un proprietario aveva acquistato un appartamento in un fabbricato ricostruito negli anni Settanta. Nella compravendita del 2008, l'immobile risultava collegato a uno spazio interno dell'autorimessa comune destinato a parcheggio.  continua... »

Immaginate di vivere in un condominio con una bella terrazza comune. Un giorno l'assemblea si riunisce e decide, a maggioranza, di affittarla per un anno a uno dei condomini, in cambio di 1.300 euro al mese. Sembra un buon affare per il condominio, vero? Eppure una recente sentenza del Tribunale di Roma ci dice che no, non si può fare. E vale la pena capire perché.  continua... »

L’appaltocosiddetto "leggero" è caratterizzato da una attività che si risolve prevalentemente nelle prestazioni di lavoro.
Sono definiti appalti “leggeri” quelli ad alta intensità di manodopera (c.d. labour intensive).
Secondo la Cassazione del 10 luglio 2025, n. 18945:  continua... »

Le infiltrazioni d'acqua rappresentano uno dei problemi più frequenti nella vita condominiale. Quando l'acqua filtra dal soffitto danneggiando appartamenti e arredi, sorge immediatamente la domanda: chi deve pagare? La giurisprudenza ha chiarito principi fondamentali che tutelano i proprietari danneggiati.

Responsabilità oggettiva del condominio  continua... »