Chi pensa di rifare il bagno, cambiare le finestre o intervenire sulla facciata del condominio farebbe bene a guardare il calendario prima ancora dei preventivi. Dal 1° gennaio 2027, salvo ripensamenti nella manovra d'autunno, le detrazioni per ristrutturazioni, risparmio energetico e interventi antisismici scenderanno dal 50 al 36 per cento per l'abitazione principale e dal 36 al 30 per cento per gli altri immobili. Su una spesa di 40.000 euro vuol dire perdere 5.600 euro di sconto fiscale: non proprio un dettaglio.  continua... »

C'è una convinzione diffusa, comprensibile ma sbagliata, secondo cui finché non si apre una lettera raccomandata non si può essere ritenuti responsabili di non averne preso atto. In fondo, se non l'ho ritirata, come posso sapere cosa c'era scritto? Il ragionamento sembra di buon senso. Il diritto, però, funziona diversamente — e una recente sentenza del Tribunale di Foggia lo ricorda con chiarezza.  continua... »

Una recente sentenza del tribunale di Larino affrontando il tema dell'occupazione abusiva di spazi comuni ha sollevato una questione interessante: fino a che punto il proprietario di un immobile può essere ritenuto responsabile delle azioni illegittime compiute da chi affitta il locale?  continua... »

Una separazione consensuale, due coniugi d'accordo su tutto. Eppure, il Tribunale di Modena ha dovuto dire di no a una clausola che sembrava ragionevole: il vincolo a non vendere mai la casa coniugale, nemmeno in futuro. Una vicenda che insegna molto sui limiti invisibili della legge, anche dove le parti vanno perfettamente d'accordo. La questione tocca il cuore di una libertà fondamentale. Quando due coniugi si separano e firmano un accordo davanti al giudice, pensano di regolare il presente.  continua... »

Una riforma storica elimina il rischio di dover restituire l'immobile acquistato da chi lo aveva ricevuto in donazione
Comprare casa è già abbastanza complicato, ma fino a ieri chi acquistava un immobile che il venditore aveva ricevuto in donazione viveva con l'incubo di poterselo vedere sottrarre anche dopo anni. Questa situazione di incertezza, che ha penalizzato per decenni il mercato immobiliare italiano, è finalmente giunta al termine grazie a una riforma approvata il 26 novembre 2025.  continua... »