Una recente sentenza del tribunale di Larino affrontando il tema dell'occupazione abusiva di spazi comuni ha sollevato una questione interessante: fino a che punto il proprietario di un immobile può essere ritenuto responsabile delle azioni illegittime compiute da chi affitta il locale?  continua... »

Una separazione consensuale, due coniugi d'accordo su tutto. Eppure, il Tribunale di Modena ha dovuto dire di no a una clausola che sembrava ragionevole: il vincolo a non vendere mai la casa coniugale, nemmeno in futuro. Una vicenda che insegna molto sui limiti invisibili della legge, anche dove le parti vanno perfettamente d'accordo. La questione tocca il cuore di una libertà fondamentale. Quando due coniugi si separano e firmano un accordo davanti al giudice, pensano di regolare il presente.  continua... »

Una riforma storica elimina il rischio di dover restituire l'immobile acquistato da chi lo aveva ricevuto in donazione
Comprare casa è già abbastanza complicato, ma fino a ieri chi acquistava un immobile che il venditore aveva ricevuto in donazione viveva con l'incubo di poterselo vedere sottrarre anche dopo anni. Questa situazione di incertezza, che ha penalizzato per decenni il mercato immobiliare italiano, è finalmente giunta al termine grazie a una riforma approvata il 26 novembre 2025.  continua... »

Una recente sentenza del Tribunale di Napoli chiarisce come funziona davvero la responsabilità dell'agente immobiliare quando scoppia una lite su un immobile. La questione non è nuova — l'agente deve informare le parti di problemi come trascrizioni, contenziosi o diritti di terzi. Ma la vera lezione riguarda come provarlo in tribunale.  continua... »

Viviamo in condominio da anni, partecipiamo alle assemblee, paghiamo le spese comuni. E spesso diamo per scontato che la maggioranza dei condomini possa decidere tutto. Ma non è così. Una recente sentenza del Tribunale di Livorno ci ricorda un principio fondamentale che ogni condomino dovrebbe conoscere: ci sono decisioni che la maggioranza, per quanto ampia, non può prendere da sola.  continua... »