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domenica 22 giugno 2025 | ore 05:03

Articoli di Studio Legale Guffanti

Aprire un B&B in un condominio dipende dal rispetto del regolamento condominiale. L'attività è considerata lecita solo se non disturba gli altri condòmini e rimane prevalentemente abitativa.
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La Corte d'Appello di Roma ha recentemente chiarito una questione che interessa molti proprietari di appartamenti: è possibile aprire un bed & breakfast nel proprio condominio? La risposta non è semplice e dipende da regole precise che tutti dovrebbero conoscere.
Il caso concreto  continua... »

Una recente sentenza del Tribunale di Napoli ha stabilito che i parcheggi condominiali sono aree comuni e che l'assemblea può regolamentare il loro uso, purché le decisioni siano ragionevoli e proporzionate.
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Il parcheggio condominiale è spesso fonte di tensioni tra vicini di casa. Chi non ha mai vissuto discussioni sui tempi di sosta o sull’utilizzo? Una recente sentenza del Tribunale di Napoli ha fatto luce sulla regolamentazione dei parcheggi comuni, stabilendo principi importanti per amministratori e condomini.  continua... »

Se il lastrico è accessibile solo da un appartamento, questo non significa automaticamente che appartenga al proprietario di quell'appartamento.
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Il lastrico solare, cioè il "tetto piano" di un edificio, è uno di quei temi che spesso creano discussioni tra i condomini. Ma quali sono le regole da seguire? Cerchiamo di fare chiarezza con un linguaggio semplice.  continua... »

Quando viene meno il titolo che giustificava l'assegnazione della casa familiare l'ex coniuge non proprietario deve lasciare l'immobile.
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Una recente sentenza del Tribunale di Napoli fa chiarezza su un tema molto delicato: cosa succede quando, dopo il divorzio, l'ex coniuge continua ad occupare la casa di proprietà esclusiva dell'altro senza averne più diritto?  continua... »

Turni annuali e ciascun comproprietario deve farsi carico delle spese relative al proprio periodo di godimento.
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Il Tribunale di Ragusa ha recentemente affrontato un caso emblematico che interessa molte coppie separate: come gestire una casa in comproprietà quando il rapporto è finito? La sentenza offre una soluzione pratica al problema, stabilendo un sistema di turnazione per l'utilizzo dell'immobile.  continua... »