Le infiltrazioni d'acqua sono uno dei problemi più comuni nella vita condominiale. La questione che si pone è: chi è responsabile per i costi?
Le infiltrazioni d'acqua rappresentano uno dei problemi più frequenti nella vita condominiale. Quando l'acqua filtra dal soffitto danneggiando appartamenti e arredi, sorge immediatamente la domanda: chi deve pagare? La giurisprudenza ha chiarito principi fondamentali che tutelano i proprietari danneggiati.
Responsabilità oggettiva del condominio continua... »
Quando non sei d'accordo con le decisioni dell'Assemblea.
Vivere in condominio significa spesso dover accettare decisioni prese dalla maggioranza, anche quando non le condividiamo. Tuttavia, la legge italiana prevede una tutela speciale per i condomini che si trovano in disaccordo con certe scelte dell'assemblea: è la figura del "condomino dissenziente". continua... »
Vivere in un condominio implica il rispetto di regole comuni stabilite nel regolamento condominiale, per garantire una convivenza serena e armoniosa tra i residenti.
Quando si vive in un condominio, è fondamentale rispettare alcune regole per garantire una convivenza serena tra tutti i condomini. Queste regole sono contenute nel regolamento condominiale, un documento che stabilisce come usare gli spazi comuni e come comportarsi nell'edificio. Il regolamento condominiale è come un "codice di comportamento" che tutti i proprietari di casa devono seguire. Contiene le regole per l'uso di cortili, scale, ascensore, giardini e tutti gli spazi che appartengono a tutti. continua... »
Aprire un B&B in un condominio dipende dal rispetto del regolamento condominiale. L'attività è considerata lecita solo se non disturba gli altri condòmini e rimane prevalentemente abitativa.
La Corte d'Appello di Roma ha recentemente chiarito una questione che interessa molti proprietari di appartamenti: è possibile aprire un bed & breakfast nel proprio condominio? La risposta non è semplice e dipende da regole precise che tutti dovrebbero conoscere.
Il caso concreto continua... »
Una recente sentenza del Tribunale di Napoli ha stabilito che i parcheggi condominiali sono aree comuni e che l'assemblea può regolamentare il loro uso, purché le decisioni siano ragionevoli e proporzionate.
Il parcheggio condominiale è spesso fonte di tensioni tra vicini di casa. Chi non ha mai vissuto discussioni sui tempi di sosta o sull’utilizzo? Una recente sentenza del Tribunale di Napoli ha fatto luce sulla regolamentazione dei parcheggi comuni, stabilendo principi importanti per amministratori e condomini. continua... »
Se il lastrico è accessibile solo da un appartamento, questo non significa automaticamente che appartenga al proprietario di quell'appartamento.
Il lastrico solare, cioè il "tetto piano" di un edificio, è uno di quei temi che spesso creano discussioni tra i condomini. Ma quali sono le regole da seguire? Cerchiamo di fare chiarezza con un linguaggio semplice. continua... »
L’Avvocata Francesca Zambonin, da sempre attenta all’innovazione, è stata tra le prime in Italia a portare la consulenza legale online.
Il diritto spiegato da un avatar: è questa la nuova frontiera aperta dallo Studio Legale Zambonin, che firma il primo avvocato avatar italiano. Una novità assoluta nel panorama giuridico del nostro Paese, dove finora nessun altro studio aveva sperimentato l’utilizzo di un avatar per la divulgazione delle tematiche legali. Il lancio ufficiale è avvenuto oggi, mercoledì 14 maggio, e l’avatar è raggiungibile all’indirizzo: www.iltuolegale.it/avatar/ continua... »
Quando viene meno il titolo che giustificava l'assegnazione della casa familiare l'ex coniuge non proprietario deve lasciare l'immobile.
Una recente sentenza del Tribunale di Napoli fa chiarezza su un tema molto delicato: cosa succede quando, dopo il divorzio, l'ex coniuge continua ad occupare la casa di proprietà esclusiva dell'altro senza averne più diritto? continua... »
Turni annuali e ciascun comproprietario deve farsi carico delle spese relative al proprio periodo di godimento.
Il Tribunale di Ragusa ha recentemente affrontato un caso emblematico che interessa molte coppie separate: come gestire una casa in comproprietà quando il rapporto è finito? La sentenza offre una soluzione pratica al problema, stabilendo un sistema di turnazione per l'utilizzo dell'immobile. continua... »
Quando il diritto alla mobilità prevale sulle limitazioni estetiche?
Una recente sentenza del Tribunale di Napoli ha affrontato un tema di grande rilevanza sociale: l'installazione degli ascensori nei condomini per eliminare le barriere architettoniche. La decisione ribadisce principi fondamentali che hanno un impatto concreto sulla vita quotidiana di molte persone, in particolare anziani e disabili. continua... »
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Dal 17 febbraio al 19-20 marzo 2026, un periodo di spiritualità e riflessione per milioni di musulmani. Anche nel nostro territorio le comunità di preparano alla festa di chiusura.
Un dolce nato nella tradizione napoletana che ora è il gusto autentico della Festa del Papà. I negozi di "Antico Forno Garavaglia" son pronti a sfornare un'ottima idea regalo.
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